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Documentos necessários para alugar um Imóvel


DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO DE IMÓVEL

Para a efetivação da Locação, o locador, o locatário e o fiador precisarão apresentar alguns documentos conforme segue abaixo:

LOCADOR
  • RG e CPF (se casado, do casal);
  • Ficha cadastral preenchida e assinada;
  • Cópia do IPTU
  • Cópia do boleto do condomínio
  • Cópia da matrícula comprovando ser proprietário do imóvel
  • Cópia da conta de luz e gás

LOCATÁRIO e CÔNJUGE (PF)
  • RG e CPF (se casado, do casal);
  • Comprovante residência atual (Luz, Água ou Telefone);
  • Ficha cadastral preenchida e assinada;
  • Comprovante de rendimentos dos últimos 3 meses (conforme categoria profissional - segue abaixo)
Tipo de Comprovante de Rendimentos conforme categoria profissional 
Funcionário Registrado (CLT)
  • Holerites - 3 últimos meses
  • Carteira de trabalho: Cópia das páginas da dados pessoais, qualificação, contrato de trabalho e última alteração contratual
Profissional liberal / Autônomo / Empresário (Constar na Ficha cadastral informações da PJ)
  • Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos.
  • IRPF completo (incluindo Recibo)
Renda proveniente de aluguéis
  • Extratos bancários pessoa física - 03 últimos meses completos.
  • Contrato de locação.
  • IRPF completo (incluindo Recibo)

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:  A comprovação de renda precisa ser obrigatoriamente de no mínimo 3 (três) vezes o valor do aluguel com as taxas locatícias (Aluguel + Condomínio + IPTU). > Verificamos renda dos Locatários e Fiadores.
A composição de renda também é aceita.
Documentos deverão ser digitalizados e encaminhados por e-mail (contato@mfvimoveis.com.br) juntamente com a Ficha Cadastral (enviar documentação completa e legível)

LOCATÁRIO PJ

  • Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
  • Cartão do CNPJ;
  • Balancete Mensal dos últimos 12(doze) meses e balanço do último exercício ou Declaração de Faturamento dos últimos 12(doze) meses (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
  • Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
  • Ficha cadastral da empresa e do titular da empresa;
  • RG, CPF e Comprovante de residência dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
Documentos deverão ser digitalizados e encaminhados por e-mail (contato@mfvimoveis.com.br) juntamente com a Ficha Cadastral (enviar documentação completa e legível)

FIADOR
  • RG e CPF (se casado, do casal);
  • Comprovante residência atual (Luz, Água ou Telefone);
  • Ficha cadastral preenchida e assinada;
  • Comprovante de rendimentos dos últimos 3 meses (conforme categoria profissional listada acima na descrição Locatário)
  • Certidão de Casamento/Nascimento;
  • Matrícula atualizada do imóvel (dos últimos 30 dias) e cópia da capa do IPTU (ano vigente);
  • Declaração de Imposto de Renda completa (Incluindo o Recibo);  **Independente da categoria profissional **
Documentos deverão ser digitalizados e encaminhados por e-mail (contato@mfvimoveis.com.br) juntamente com a Ficha Cadastral (enviar documentação completa e legível)









23/03/2020